Cet article contient des liens affiliés : si vous achetez après avoir cliqué, nous touchons une commission, sans surcoût pour vous. Nos choix restent indépendants.
Beaucoup d’articles et d’offres commerciales continuent d’annoncer un thermostat « obligatoire au 1er janvier 2027 ». Pour les logements déjà construits, c’est faux depuis fin décembre 2025 : l’échéance a été décalée de trois ans. Le point sur ce qui s’applique vraiment, et sur ce qui reste pertinent à faire cet hiver.
Ce que dit le texte aujourd’hui
| Situation | Échéance |
|---|---|
| Logements existants (maison, appartement, copropriété) | 1er janvier 2030 |
| Bâtiments neufs et nouvelles parties de bâtiment | Permis déposés à partir du 1er janvier 2027 |
| Installation d’une chaudière neuve | Déjà obligatoire depuis 2018 |
L’obligation porte sur la régulation de la température pièce par pièce : un dispositif capable de programmer au moins quatre niveaux — confort, réduit, hors gel, arrêt. Un modèle connecté n’est pas exigé ; un thermostat programmable filaire suffit. C’est le propriétaire qui doit faire installer l’équipement, qu’il occupe le logement ou le loue ; le locataire, lui, doit l’entretenir.
Les cas où l’obligation ne s’applique pas
- Quand l’installation n’est pas techniquement ou économiquement réalisable, notamment si le temps de retour sur investissement dépasse dix ans, étude à l’appui.
- Pour les appareils de chauffage indépendants dont l’alimentation en combustible n’est pas automatisée — un poêle à bûches, typiquement — en cas d’impossibilité technique.
Pourquoi s’équiper quand même, sans attendre 2030
Le report change le calendrier réglementaire, pas l’arithmétique de la facture. Le seul chiffre à retenir : un degré de moins, c’est environ 7 % de consommation de chauffage en moins selon l’ADEME. Un thermostat programmable sert précisément à aller chercher ces degrés là où ils ne coûtent rien en confort : la nuit, pendant les heures de bureau, dans les chambres en journée.
- 19 °C dans les pièces de vie, 17 °C dans les chambres : les repères détaillés sont dans notre article sur le réglage du chauffage.
- Un abaissement nocturne de 2 à 3 °C sur huit heures, puis une remontée programmée avant le réveil, vaut mieux qu’une coupure franche suivie d’une relance brutale.
- Le hors gel pendant les absences : c’est le mode qui protège les canalisations sans chauffer dans le vide.
Côté financement, l’installation d’un système de régulation peut entrer dans un bouquet de travaux aidé : les conditions 2026 sont dans notre article sur MaPrimeRénov’. Et si votre budget énergie est tendu, vérifiez d’abord votre éligibilité au chèque énergie, à demander avant le 31 décembre.
Questions fréquentes
Le thermostat est-il obligatoire en 2027 ou en 2030 ?
Pour les logements existants, l’obligation s’applique au 1er janvier 2030 : le décret du 26 décembre 2025 a reporté l’échéance initiale de 2027. Pour le neuf, la date de 2027 reste valable, pour les permis déposés à partir du 1er janvier 2027.
Faut-il un thermostat connecté ?
Non. Le texte exige un dispositif capable de programmer la température avec au moins quatre niveaux — confort, réduit, hors gel, arrêt. Un thermostat programmable non connecté répond à l’obligation.
Qui paie, le propriétaire ou le locataire ?
Le propriétaire doit faire installer l’équipement, qu’il habite le logement ou qu’il le loue. Le locataire est tenu d’entretenir l’installation.
Mon poêle à bois est-il concerné ?
Une exemption est prévue pour les appareils de chauffage indépendants dont l’alimentation en combustible n’est pas automatisée, en cas d’impossibilité technique. Un poêle à bûches entre dans cette catégorie.
Combien peut-on économiser avec un thermostat ?
L’économie dépend des températures que vous pratiquez aujourd’hui. Le repère de l’ADEME est clair : chaque degré en moins représente environ 7 % de consommation de chauffage en moins. Un thermostat sert à obtenir ces degrés aux heures où personne n’en profite.
Pour piloter son chauffage
Sources
- À quelle date l’obligation d’installer un thermostat programmable sera-t-elle effective ?, Service-Public, mis à jour le 17 février 2026
- Décret n° 2023-444 du 7 juin 2023 relatif à la régulation de la température par pièce, Légifrance, consulté le 12 octobre 2026
- Pourquoi baisser le chauffage de 1 degré ? (chiffres ADEME), TotalEnergies, consulté le 12 octobre 2026
Article préparé avec l’aide d’outils d’intelligence artificielle, vérifié et relu par la rédaction du Conseil Malin.